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凤凰28加拿大|RECIO报告:今年房价前高后低

发布时间:2020-10-11 10:26:03来源:凤凰28加拿大-官方网站编辑:凤凰28加拿大-官方网站阅读: 当前位置:首页 > 灵异恐怖 > 手机阅读

【凤凰28加拿大】地产中国网讯 1月23日,2014年度中国房地产市场报告发布会在北京新世纪日航酒店举办,发布会上,REICO工作室博士任荣荣回应,2013年房地产市场景气指数低于2012年总体水平,这最重要展现出为销售的强大快速增长和房价的较慢声浪。随后,房屋交易量的增幅和房价的涨幅都呈现出逐步回升的趋势。2013年地价涨幅渐渐减少,1-4各季度全国主要监测城市综合地价环比涨幅分别为1.47%、1.62%、1.85%、2.06%。从有所不同用地类型来看,居住用地价格涨幅最低,从区域来看,珠三角地区地价涨幅最低。

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任荣荣说道。从市场需求来看,2013年全国新建商品住宅呈现出增长速度回升的状况。2013年全年商品房销售面积超过13亿平方米,同比快速增长17.3%;商品住宅的销售面积超过了11.6亿平方米,增幅由年初的最低49.5%逐月上升为年末的17.3%。

某种程度,在二手房市场,下半年以来,二手房交易量的同比增幅经常出现显著的增大,部分城市二手房交易量开始经常出现持续负增长,一线城市诸如北京、广州多数月份二手房交易量展现出为同比负增长。从价格来看,2013年住宅价格呈现出持续较慢下跌态势,这主要沿袭了2012年下半年的下跌态势。环比来看,新建住宅价格同比涨幅逐步回升,二手住房环比涨幅展现出基本稳定。从同比的数据来看,不管是新建住房和二手住房价格同比涨幅都是在逐月减少。

不同于以往,2013年房地产市场的区域分化逐步显著。任荣荣说道,这主要展现出在一线城市和部分二线城市房价持续较慢下跌,而其它城市房价下跌较慢。在70个大中城市中,北上广浅四个一线城市新建住宅价格同比涨幅皆多达20%,二手房涨幅皆多达10%,此外,部分二线城市厦门、南京、福州等新建住宅价格同比涨幅在2%-18%之间。而在其它三四线城市,新建住宅同比涨幅多在6%以下,二手房价格同比涨幅基本在2%左右。

对于2014年房地产市场的走势,任荣荣回应,2014年房地产市场供给将不会减少,政策在短期内将不会侧重差别性,房地产市场需求将维持稳定。全年房价的走势有可能是前高后较低,总体来看是基本稳定。|凤凰28加拿大。

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